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  • 姓名:杨刚勇
  • 来自:湖南益阳
  • 留言主题:阴阳合同茶水费

  • 留言时间:2018-03-15 21:33:09

  • 留言内容:嘉宇银杉以实际成交价远高于政府规定的底价将楼出售,为了可以顺利过网签合同以政府规定的底价,而实际成交的时候必须把高于政府指导价的钱和首付一起给,但这部分钱不会开发票,数额从5000到70000不等。已经和一部分业主进行沟通过,其中一部分人表示都经历过这种情况。希望政府可以出面帮帮我们核查其真实情况以及是否合法合规。

  • 回复内容:您好,您所反映的问题不属于我局职能职责范围,建议另询长沙市住房和城乡建设委员会或不动产登记中心。
  • 姓名:周超
  • 来自:湖南长沙
  • 留言主题:5年以上经济适用房

  • 留言时间:2018-03-15 19:54:49

  • 留言内容:3月15日长沙市人民政府公布了《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》中确定购买5年的经济适用可以上市,请问现在可以办理了么?要带哪些资料,缴费标准在哪可以查阅?

  • 回复内容:您好!感谢您的提问!根据长政办发〔2012〕37号《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》的通知的第五条规定:购买经适房满五年(从取得全额购房发票之日起计算,下同)并取得经适房产权证的,产权人在补交土地价款后,可以上市交易,政府可优先回购;也可分别由市房屋权属登记部门和市国土资源部门重新核发房屋所有权证和土地使用权证,土地性质由划拨转为出让,取得完全产权的才可上市。想了解更多资讯,欢迎关注我局官方网站,网链接为http://zfbz.changsha.gov.cn/article/law或http://zfbz.changsha.gov.cn/article/law/15.html
  • 姓名:周某某
  • 来自:长沙天心区刘家冲路
  • 留言主题:经济适用房上市新政实施时间

  • 留言时间:2018-03-15 14:25:50

  • 留言内容:我2005年购买的经济适用房,2013年又购买了商品房,我现在可以将经济适用房上市交易吗?

  • 回复内容:您好!感谢您的提问!根据长政办发〔2012〕37号《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》的通知的第五条规定:购买经适房满五年(从取得全额购房发票之日起计算,下同)并取得经适房产权证的,产权人在补交土地价款后,可以上市交易,政府可优先回购;也可分别由市房屋权属登记部门和市国土资源部门重新核发房屋所有权证和土地使用权证,土地性质由划拨转为出让,取得完全产权的才可上市。想了解更多资讯,欢迎关注我局官方网站,网链接为http://zfbz.changsha.gov.cn/article/law或http://zfbz.changsha.gov.cn/article/law/15.html
  • 姓名:张女士
  • 来自:长沙市天心区
  • 留言主题:购房资格的问题

  • 留言时间:2018-03-14 22:25:26

  • 留言内容:我于2017年12月通过摇号购买了一套新房,但去房产局备案时说我名下有套房还未满三年,我之前自己住房已出售,现在名下的一套房是属于我舅舅的,因为是学区房考虑到小孩读书问题我占了1%的房产,但这套房子我未出一分钱,我也没有居住权,所以现在的实际情况是我确实没有房产,我们一家四口还在租房住,这种情况我为什么不能买房?政策的规定是防止有些人员炒房,而我现在确实是无房,而且急需房住,请房产局的领导来调查!望回复!

  • 回复内容:好,您所反映的问题不属于我局职能职责范围,建议另询长沙市住房和城乡建设委员会或不动产登记中心。
  • 姓名:薛兆丰
  • 来自:湖南省常德市
  • 留言主题:是否具有购房资格

  • 留言时间:2018-03-14 15:44:00

  • 留言内容:我是长沙2016年本科毕业,现在长沙工作,已经连续在长沙交社保18个月。请问我现在是否具有购房资格?如果没有,还需要具备什么条件才能有购房资格?

  • 回复内容:您好,您所反映的问题不属于我局职能职责范围,建议另询长沙市住房和城乡建设委员会或不动产登记中心。
  • 姓名:邹正国
  • 来自:雨花区麻园湾社区南大路
  • 留言主题:申请公租房

  • 留言时间:2018-03-14 13:25:01

  • 留言内容:我85岁,老伴79岁,都是长沙破产企业退休人员,原有1套房改房,因经济困难去年已出售,想申请公租房,是否符合申请条件?申请流程如何?

  • 回复内容:您好!您反映的情况我们已收悉,现答复如下: 根据《长沙市人民政府关于进一步加快发展公共租赁住房的工作意见》(长政发[2017]17号)及长沙市住房保障局《关于印发<长沙市公共租赁住房保障资格审核实施细则>的通知》(长住保发[2017]22号)文件规定,公共租赁住房租赁补贴申请条件如下: 1、本人及家庭成员中至少有1人具有本市城区常住户口3年以上; 2、符合本市城区低收入标准(家庭人均可支配收入每人每月不超过1893元); 3、本人及家庭在本市范围内无自有住房或住房困难(家庭人均住房建筑面积不高于15平米)。 离异、丧偶或年满30周岁未婚的城市户籍低收入单身申请人,还须经区级以上人民政府认定为特殊困难急需救助对象。 若符合上述条件,可前往户籍所在地的街道或区住房保障局申请咨询。
  • 姓名:曹勋国
  • 来自:长沙市雨花区丰元社区
  • 留言主题:房产数目有误

  • 留言时间:2018-03-12 16:00:19

  • 留言内容:本人手上目前只有一套房子,现在准备买二套房子,购房资格审查没有问题,也已审批下来。可却在签购房合同时,开发商收到房产局所要求的契税点时,却说我已经拥有了两套房子。本人在外出差,开发商去协调,房产局却说要本人去申诉。我想请问还有什么方法解决?明明是你们的失误给我们造成不必要的麻烦,如果还要本人去申诉,由于本人在外省出差,十分不便,如果那样的话,造成的麻烦就更大了。

  • 回复内容:您好,您所反映的问题不属于我局职能职责范围,建议另询长沙市地方税务局或不动产登记中心。
  • 姓名:李渝洆
  • 来自:湖南长沙
  • 留言主题:需要首付多少

  • 留言时间:2018-03-12 14:20:59

  • 留言内容: 你好!请问,第一套经济适用房已经全部一致性付清。第二套商品房,作为本地人在本地购房,首付现在国家及本城市有规定最少付多少吗?

  • 回复内容:您好,您所反映的问题不属于我局职能职责范围,建议另询长沙市地方税务局或不动产登记中心。
  • 姓名:马军林
  • 来自:长沙市
  • 留言主题:缴了购房首付款没合同

  • 留言时间:2018-03-12 13:49:09

  • 留言内容:我2017年底缴了购房首付款,到现在都没有拿到购房合同,是什么情况

  • 回复内容:您好,您所反映的问题不属于我局职能职责范围,建议另询长沙市地方税务局或不动产登记中心。
  • 姓名:曾俐明
  • 来自:长沙市岳麓区
  • 留言主题:被征收关系人申请经济适用房

  • 留言时间:2018-03-09 11:32:38

  • 留言内容:我想请问:被征收关系人,计算是否符合本市城区低收入标准时,一定要把已成年子女的收入计算进来吗?

  • 回复内容:根据长政办发〔2011〕49号《长沙市经济适用住房和廉租住房审批管理办法》文件 (五)关于住房保障家庭人口的认定   1、住房保障家庭人口的认定由户籍所在地的公安部门进行认定。   2、持有我市非农业户口,具有法定赡养、扶养或抚养关系且共同生活的以下人员,可计入家庭人口:   (1)配偶。   (2)父母与未成年或虽已成年但未独立生活的子女。   (3)祖父母、外祖父母与父母双亡且未成年或虽已成年但未独立生活的孙子女、外孙子女。   (4)与兄、姐共同生活的父母双亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹。   (5)其他经区级以上公安部门认定的长期共同生活的成员。   3、申请人的配偶以及未成年子女户口虽不在市区,可计入家庭人口。   4、现无本市常住户口的家庭成员,属下列情况之一的,可计入家庭人口:   (1)户口在大中专院校的在读学生。   (2)未婚的现役军人。   (3)劳动教养,劳动改造人员。   (4)临时出境,仍要回长居住的人员。   5、离婚家庭未成年子女的归属,以离婚时法院判决书、调解书或离婚协议书为准;子女已满18周岁的,以居民户口簿登记为准。   6、一个家庭只能同时享受一种住房保障方式。已享受过福利分房的家庭成员,不能计算申请住房保障的家庭人口。